お部屋の探し方– category –

賃貸物件へ入居する際に 鍵交換費用は本当に必要なの？ 前の入居者と同じ鍵ではないの？ と疑問に思ったことはありませんか？ 鍵交換は防犯性を高めるために行われる大切な作業ですが、すべての物件で費用負担が義務という訳ではありません。 今回は賃貸物...

引っ越し時期をいつにするか悩まれている方に、何月の引っ越しがおすすめかご紹介しています。 １年の前半では４月がおすすめ！ それでは、7～12月ではどうでしょう！ご紹介していきます。 ７月【☆】 ７月は閑散期であり、引っ越しする方、物件数ともに少...

物件はいつ探していつ引っ越せばいいの？ と悩まれる方も多いですよね。 賃貸では、物件の多い時期と少ない時期では、募集件数が大幅に違います！ さらに家賃や礼金などの条件も時期によって高くなったり、逆に値下げしやすくなったりもします。 今回は、...

家賃が相場より安い 条件が良すぎる そんな魅力的な物件を見つけて問い合わせたのにいざお店に行ってみると 実はその部屋、事故物件でして、、、 と言われた経験はありませんか？ もしかすると、それおとり物件の可能性も… 今回は、おとり物件の特徴や見抜...

「お部屋は気に入ったのに、住み始めたら隣人トラブルばかり…」 隣人ガチャは運だけじゃありません 実は入居前にチェックできるポイントがあります  今回は、隣人ガチャを避けたい人が内見時に確認したいポイントをご紹介します。 ①隣人ガチャを避けたいな...

お部屋探しをしていると、相場よりも家賃が安い物件を見つけることがあります。 「安い！ここにしよう！」 …それちょっと待って。 もちろんお得な掘り出し物の場合もありますが 「安い物件には安い理由がある」 今回は、家賃が安い物件によくある理由をご...

お部屋探しで最も気になるポイントの一つが「音問題」です。 一般的には 鉄筋コンクリート造(RC造) 鉄骨造 木造 の順番で防音性が高いと言われています。 ただし 隣人の生活スタイル 壁の厚さ お部屋の位置 によって大きく変わるため、構造だけで判断する...

良い不動産会社の お部屋探しで失敗しないためには、物件選びだけではなく不動産会社選びも重要です。 どれだけ良い物件でも、担当者次第で満足度は大きく変わるもの  今回は良い不動産会社を見分けるポイントを4つ紹介します。 ①デメリットも説明してくれ...

気に入ったお部屋が見つかると、早く契約したくなりますよね。 しかし契約後に「思ったよりお金がかかった」と後悔する方も少なくありません。 お部屋探しでは、家賃に目が行きがちですが、実際に契約するためには家賃以外のお金も必要になります。　　　...

ネットで賃貸物件を探すには、基本的に「SUUMO（スーモ）」で探せば問題ありません。 不動産会社も、物件を探す際はまずSUUMOを使います。 賃貸のポータルサイトではSUUMOのシェアが圧倒的1位のため、募集のあるお部屋はほぼ全て載っております。 ちなみに...