良い不動産会社の

お部屋探しで失敗しないためには、物件選びだけではなく不動産会社選びも重要です。

どれだけ良い物件でも、担当者次第で満足度は大きく変わるもの 

今回は良い不動産会社を見分けるポイントを4つ紹介します。

①デメリットも説明してくれる

良い不動産会社は、物件の良い部分だけでなく、デメリットもきちんと説明してくれます。

例えば、

• 駅から少し遠い
• 日当たりがあまり良くない
• 周辺の道路の交通量が多い

など、入居後に気になりそうな点も正直に教えてくれます。

デメリットを隠さず説明してくれる担当者は、契約を急がせるのではなく、お客様に合った物件を提案しようとしている証拠です。

反対に、良いことしか言わない担当者には注意しましょう。

②返信速度が速い

担当者の返信速度はかなり重要 

良い不動産会社は

• 質問への返信が早い
• 分からないことを放置しない
• 都合の悪い質問も返す

逆に

• こちらの質問をスルーする
• 返信が何日も来ない
• 質問の返事が曖昧

こんな担当者は、契約後も同じ対応になりがち。

人気物件はすぐに申込みが入るため、対応が遅いとチャンスを逃してしまうことも… 

問い合わせをした際のレスポンスの速さや丁寧さを確認してみましょう。

③初期費用の削れる部分を教えてくれる

良い不動産会社は、契約に必要な費用をただ提示するだけではありません。

など、少しでも負担を減らせる方法を一緒に考えてくれます。

反対に、説明もなく不要なオプションを追加してくる会社には注意が必要です。

④初期費用の説明が分かりやすい

契約時には、敷金・礼金・仲介手数料・保証会社利用料など、さまざまな費用が発生します。

良い不動産会社は、それぞれの費用について「何のための費用なのか」「いつ払うのか」を分かりやすく説明してくれます。

反対に、費用の説明が曖昧だったり質問してもはっきり答えてくれない場合は注意しましょう。

まとめ

不動産業界では

「良い物件を探すより、良い担当者を探す方が大切」

と言われることがあります。

実際に、同じ物件でも担当者によって提案内容や契約後の満足度は大きく変わります。

お部屋探しをするときは物件情報だけでなく、「誰から借りるか」も是非意識してみてください。

SIMPLでは良い対応を心掛けております