お部屋の探し方– category –

「正社員だから大丈夫」「収入があるから問題ない」と思っていても、賃貸審査に落ちてしまうことはあります。 もちろん、審査基準はオーナーさんや管理会社、保証会社によって異なりますが、共通して見られやすいポイントがあります。 今回は、賃貸審査で...

 事故物件とは？ 「事故物件」と聞くと「事件があった部屋」「怖い部屋」というイメージがありますが、すべての死亡事故が告知対象になるわけではありません。 事故物件と言われる主なケース 自殺があった部屋 殺人事件などがあった部屋 特殊清掃が必...

自分の年収だと、どんな部屋が現実的なんだろう？ 物件サイトを見ていると、つい理想の部屋ばかり見てしまいますよね。 でも、家賃は毎月必ず出ていく固定費！ 年収に対して高すぎる部屋を選ぶと、後から大変な事に  今回は、年収別に『無理なく住みやすい...

新生活に向けて家具や家電を購入したのに 「冷蔵庫が入らない」 「洗濯機が置けない」 「ソファが入らない」 意外と多い失敗です。内見や契約後に採寸しておくと安心！ 部屋の広さだけでなく、搬入経路や設置スペースまで採寸しておくことが大切です。 今...

家賃を払い忘れてしまった… 数日遅れているけど、ブラックリストに載るの？ こんな不安を感じて検索している人も多いと思います。 結論から言うと、 家賃を1回払い忘れただけで、すぐに『ブラックリスト』になるわけではありません。 ただし、滞納の状況や...

「やっと引っ越し終わった！」 でも、荷ほどきに夢中になっていると後から『最初にやっておけば良かった…』と後悔することがあります。 今回は、入居初日にやっておくと安心なことをまとめました！ ①まずは部屋の傷を撮影 最優先はこれ！ 壁や床、ドア、水...

「家賃は収入の3分の1まで」 引っ越しを考えると一度は聞いたことがある人も多いと思います。 でも、この3分の1ルールは絶対ではありません！ ライフスタイルや固定費によっては、3分の1でも苦しい人もいれば、もっと余裕を持てる人もいます。 この記事で...

初期費用の内訳 「初期費用」には様々な費用が含まれています。 まずは何にお金がかかっているかを知ることが大切です。 削れる可能性がある費用 ※物件や管理会社によって異なります。 消毒・抗菌施工 任意の場合もあるため、不要なら相談できることもあり...

賃貸だから壁に何も付けられない… そう思っていませんか？ 実は、画鋲程度ならOKなことも多く、工夫次第で賃貸でもDIYは楽しめます。 ただし、間違ったDIYをすると退去時に思わぬ修繕費を請求されることも…。 今回は、「これはOK？」「これはNG？」を解説...

鍵を無くしたらどうなる？ 合鍵って勝手に作っていいの？ 退去するときは何本返せばいいの？ 実は、賃貸の鍵には意外と知られていないルールがあります。 知らずに行動すると思わぬ費用が掛かることも。 今回は、よくある３つの疑問をまとめて解説します。...