賃貸の鍵、無くすとどうなる？合鍵・返却ルールをまとめて解説！

実は、賃貸の鍵には意外と知られていないルールがあります。

知らずに行動すると思わぬ費用が掛かることも。

今回は、よくある３つの疑問をまとめて解説します。

鍵を無くしたらどうなる？

まずは、管理会社へ連絡しましょう。

と放置してしまうと、防犯上のリスクが高まるだけでなく、対応が遅れる原因にもなります。

紛失した鍵が誰かに拾われている可能性もあるため、防犯上の理由から鍵交換を行うケースがあります。

考えられる費用

• 鍵の複製だけで済む場合
• シリンダー交換が必要になる場合
• オートロック連動キーの場合は高額になることも

以下は費用の目安です

鍵の種類によっては数万円以上かかるケースもあるため、紛失には十分注意しましょう。

やってはいけないこと

• 勝手に鍵屋さんを呼んで鍵交換する
• 管理会社へ連絡せずに放置する

設備は大家さんの所有物なので、自己判断で交換するのは避けましょう。

退去時、鍵は全部返さないとダメ？

基本的には入居時に受け取った鍵はすべて返却します。

例えば

• メインキー
• スペアキー
• 自分で作成した鍵

これらも返却を求められます。

もし紛失して返却きない場合は、鍵交換費用を請求されるケースがほとんどです。

退去時に慌てないよう、貰った鍵の本数は契約書などにメモしておくのもおすすめです。

合鍵って勝手に作っていいの？

合鍵を作ること自体が法律で禁止されているわけではありません。

ただし、合いカギを作成する場合は、事前に管理会社に相談しておくのが良いでしょう。

また、ディンプルキーなど防犯性の高い鍵は所有者確認が必要だったり メーカーでしか複製出来なかったりすることもあります。

退去時には、契約内容に従って合鍵も返却するよう求められる場合があります。

まとめ

賃貸の鍵は「自分のもの」のように見えても、建物の設備の一部です。

そのため、自己判断で対応するのではなく、管理会社や大家さんへ相談することが大切です。

覚えておきたいポイント

• 鍵をなくしたら、まず管理会社へ連絡する
• 入居時に受け取った鍵や合鍵は、退去時に返却を求められることがある
• 合鍵を作る前に、契約書の内容を確認すると安心

こうしたルールを知っておくことで、余計なトラブルや予想外の出費を防ぎやすくなります。